Chalet avec vue et exposition idéales à Manigod

Venez découvrir ce beau chalet de 233 m2 construit en 2008 sur un terrain de 1245 m2 situé sur la commune de Manigod

Vous serez séduit par la grande pièce à vivre de plus de 55 m2. Baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures qui offrent une vue panoramique sur les massifs montagneux environnant : la Tournette, le Sulens et l’Aiguille de Manigod entre autres… Sur ce même niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé et un espace buanderie donnant sur le garage.

À l’étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont deux avec un accès à un balcon et une chambre bénéficiant d’un espace supplémentaire en enfilade à aménager au gré de vos envies. Cet étage offre aussi un bureau avec un balcon et une grande salle de bains avec wc.

Ce beau chalet bénéficie également d’un appartement indépendant de deux pièces offrant une belle rentabilité locative. S’ajoute a cet appartement un grand atelier, une cave, et un abri de jardin.
De grandes terrasses et de beaux espaces de verdure vous permettront de profiter pleinement de la belle saison estivale et de la vue sur les montagnes environnantes.

À proximité immédiate du centre de Manigod, de ses commerces, et de l’école, ainsi que d’un arrêt de skibus ce bien est idéal que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Alors n’attendez plus et venez le visiter avec Aravis international.

Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

D

Consommation (D)
(énergie primaire)
249 kWh/m².an

Emissions (B)
8 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

B

Emissions
8 kg CO2/m².an

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an

* prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)