T2 à Annemasse

T2 de 43 m², situé à Annemasse, à deux pas du centre de Ville-la-Grand et des commerces, au calme et à 10 min en transports en commun de la gare CEVA.

L’emplacement est résidentiel :  Cette résidence neuve de standing est dessinée dans un parc entièrement clos et sécurisé et est composée de seulement 14 logements privatifs, sans aucuns logements sociaux.
Ce T2 de 43 m2 répond aux normes RT 2012, phoniques, thermiques et handicapées.
Il offre également des prestations de qualité : chauffage au sol, parquet massif dans la chambre / carrelage dans la pièce de vie, stores électriques, garage en sous-sol électrifié.
Il se compose d'une pièce de vie de 22 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, et offre une belle luminosité grâce à son ouverture sur la terrasse de 8 m² attenant à un écrin de verdure de 17 m², en exposition Sud. L'appartement compte une chambre de 12,5 m² avec un placard intégré, et une salle de douche avec WC.

L'appartement actuellement loué sera libre à partie du 31.03.2024.

Diagnostic

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

C

Consommation
(énergie primaire)
15 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

C

Emissions
15 kg CO2/m².an