Villa lumineuse avec trois appartements et terrain constructible à Faverges

SOUS OFFRE

À seulement 5 minutes de Faverges, découvrez cette agréable et vaste maison actuellement aménagée en trois appartements située sur la commune de Faverges.

Avec une surface habitable de 215m² (319.40m² au sol), le premier étage offre un bel appartement lumineux et récemment rénové de 108m² bénéficiant d'un long balcon et d'une véranda. Au deuxième étage, un appartement T2 avec entrée indépendante. Le rez-de-chaussée dessert un appartement avec deux chambres, une buanderie ainsi qu'un garage. A l'extérieur, une adorable cuisine d'été, deux remises ainsi qu'un grand abri voitures.

Possibilité de détacher une partie du terrain constructible pour la revente. Implantée sur une parcelle de près de 2000m², la maison bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Un bien rare aux possibilités multiples, à seulement 15 minutes du lac d'Annecy et 20 minutes des pistes de ski.

Une visite virtuelle est disponible sur leur site internet.

Prix affiché honoraires d’agence inclus (4.15% TTC à la charge de l’acquéreur).

Diagnostic

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

D

Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

D

Emissions
46 kg CO2/m².an