Agence Arve Immo - Chamonix St-Gervais

Deux agences dans le massif du Mont-Blanc ! pour la gestion de votre patrimoine immobilier, pour le syndic de copropriété et location de biens

Arve Immobilier, ce sont deux agences professionnelles de l'immobilier à Chamonix et Saint Gervais, avec expérience, savoir-faire, et une relation de confiance personnalisée quelque soit votre besoin.

* Pour la gestion de votre patrimoine
Confier votre bien à l'Agence Arve Immobilier, Professionnel habilité, est une solution sécurisante, l'engagement d'une gestion rigoureuse en matière juridique, technique, et comptable, une valorisation de votre patrimoine et une optimisation de vos revenus locatifs.

Son rôle est de garantir votre tranquilité d'esprit, quoi qu'il arrive : Lien avec tous les prestataires (assurance, artisans, EDF, prestataires téléphoniques, syndic de copropriété...), l'Administration (impôts, services municipaux…), et le locataire (choix sélectif, édification d'un contrat de bail, état des lieux d'entrée et de sortie...).

L'Agence Arve Immobilier, vous propose trois formules de gestions locatives ("Simplicité" - "Tranquilité" - "Quiétude").
Vous pouvez également bénéficier de la "Garantie Loyers Impayés*" qui vous assurera des revenus réguliers et vous épargnera des impayés aux conséquences financières lourdes.
*Les frais de gestion courante et d’assurance loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers.

* Pour le syndic de copropriété - Une relation de confiance personnalisée
En tant que gestionnaire, l'Agence Arve Immobilier est l'interlocuteur unique d'une copropriété, qui travaille en relation étroite avec le conseil syndical. Elle apporte une gestion de proximité dont les conditions générales sont claires, détaillées et conformes aux nouvelles dispositions légales.
Elle garantit une définition parfaitement identifiée des missions de gestion générale du syndic (budgets de fonctionnement - appels de charges - maintenance - études et réalisation des gros travaux - assemblées générales - procès verbaux...), et les conditions particulières sont adaptées aux besoins spécifiques de chaque copropriété, les honoraires correspondants étant clairement identifiés.

Barêmes d'honoraires :

1/ Location à l'année
* Gestion Simplicité : Honoraires de gestion 5,84% HT (7% TTC) - Assurances GLI / Inoccupation 9,30%
* Gestion Tranquillité : Honoraires de gestion 7,08% HT (8,50% TTC) - Assurances GLI / Inoccupation 10,80%
* Gestion Quiétude : Honoraires de gestion 10% HT (12%TTC) - Assurances GLI / Inoccupation 14,30%
Honoraires de location :
10% HT (12% TTC) d’un loyer annuel hors charges partagés par moitié entre locataire et propriétaire et répartis ainsi :
- 9% TTC d’honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail
- 3% TTC de frais d’état des lieux.

2/ Location à la semaine
- 8,40% HT soit 10,50% TTC à la charge du propriétaire
- 10,64% HT soit 13,30% TTC à la charge du locataire
Frais de dossier: 28 €

3/ Location à la saison : 13,33% HT soit 16% TTC hors EAU et EDF à la charge du locataire

4/ Syndic
- Maximum de 310,00 € HT (372,00 € TTC) par lot principal, soit  à la charge des copropriétaires
- Forfait minimum de 3 000,00 € HT (3 600,00 € TTC) pour la gestion d’une nouvelle copropriété

* Pour la vente ou l'achat d'un bien immobilier
Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite dans la plus grande discrétion. L'agence se fera un plaisir de vous guider dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Si vous recherchez un chalet, une maison, un terrain, un appartement ou un commerce à acheter dans la vallée de Chamonix ? Une connaissance approfondie du marché immobilier permet à l'Agence Arve Immobilier de trouver "LE" bien immobilier que vous recherchez ! Consultez la sélection actuelle de l'Agence Arve Immobilier.

Rendez-vous sur leur site internet pour voir les offres de location,
ou bien formulez directement votre demande à l'aide du lien ci-dessous.