Aravis International - Location

Trouvez une location saisonnière ou annuelle, location d'appartement, studio, chalet au Grand-Bornand, à Thônes, dans les Aravis, Samoëns et Faverges au sud du lac d'Annecy.

Forts d'une longue expérience, les 4 agences d'Aravis International profitent, chacune d'entre-elles, d'une belle implantation dans les secteurs des Aravis (Grand-Bornand et Thônes), à Samoëns dans la vallée du Giffre au pied du cirque du Fer à Cheval, et à Faverges au sud du lac d'Annecy.

Que ce soit pour VOS LOCATIONS DE VACANCES ou de la location ANNUELLE, Aravis International vous proposera un choix de chalets, maisons et appartements et studios de qualité et même de grand standing...

Les différents services :

• La location saisonnière : avec une mise en ligne des annonces sur les différentes supports
• La location annuelle : avec la diffusion du bien sur les supports de communication adaptés
• La communication : avec de la diffusion à l’international, création de contenu (photos, vidéos)
• La rédaction du bail : avec la sélection des locataires, l'étude de solvabilité et la constitution du dossier
• L'accompagnement : avec un suivi complet et personnalisé de votre dossier jusqu’à sa réalisation
• Les services de conciergerie : avec l'accueil à l'arrivée, l'état des lieux sur place aux arrivées et aux départs. Ménage, mise à disposition de linge de maison...
• La gestion courante : avec des états des lieux d’entrées et de sorties sur tablette et signature électronique + garantie des loyers impayés (GLI)
• Des offres variées : studios, maisons, chalets, demi-chalets et appartements sur 3 secteurs géographiques (Aravis - Giffre - Lac d'Annecy)

Aravis International vous accompagnera à chaque étape de votre recherche et de vos besoins, de la planification de votre séjour à la réservation de votre logement.

Barème des honoraires

LOCATION SAISONNIÈRE
Location saisonnière selon les services sélectionnés
De 10% HT(soit 12% TTC) à 30% HT(soit 36% TTC) du montant du loyer brut, à la charge du bailleur, selon les services sélectionnés.

GESTION LOCATIVE ANNUELLE
Frais de préparation à la location à la charge du locataire(informations administratives et légales, documents obligatoires, rédaction de bail) :
• 8€TTC/m2 en Zone Non Tendue • 10€ TTC/m2 en Zone Tendue • 12€ TTC/m2 en Zone Très Tendue.(Montant appliqué aussi bien au locataire qu’au bailleur)

Etat des lieux d’entrée et de sortie : 3€ TTC/m2 (Montant appliqué aussi bien au locataire qu’au bailleur)
La part locataire est plafonnée en fonction du décret N°2014-890 en date du 1er Août 2014, publié au JO le 6 août 2014

Gestion courante : 7.2% TTC du montant du loyer et suppplément de 2.5% TTC du montant du loyer pour la Garantie des Loyers Impayés

Suivi travaux : Montant des travaux de 0 à 500€ HT : Offert, de 501€ à 2 000€HT : 100€ TTC, de 2 001€ à 5 000€ HT : 150€ TTC et à partir 5 000€ HT sur devis.Le coût du suivi des sinistres sera déterminé par devis le cas échéant.

GESTION LOCATIVE PROFESSIONNELLE
Trouver un locataire solvable / Diffusion de l’annonce / Envoi du dossier au notaire
Pour des locaux d’une superficie de 0 à 100m2 : 300€ HT
(soit 360€ TTC) , de 101 à 300m2 : 500€ HT
(soit 600€ TTC), plus de 300m2 : 800€ HT
(soit 960€ TTC)

Etat des lieux (d’entrée ou sortie)
Pour des locaux d’une superficie de 0 à 100m2 : 300€ HT
(soit 360€ TTC) , de 101 à 300m2 : 500€ HT
(soit 600€ TTC), plus de 300m2 : 800€ HT (soit 960€ TTC)

Gestion courante mensuelle : 6.4% HT/mois soit 8% TTC
Rédaction du bail chez un notaire ou avocat
Taux TVA actuellement en vigueur de 20% - Barème d’honoraires mis à jour le 27/12/2022

Contactez directement l'une des agences pour plus d'INFORMATIONS et toute RESERVATION, avec le contact ci-dessous ou les informations présentes à droite de cette fiche.